ふき歯科クリニック増築経過　最終工事　費用

2019年10月から始まった増築工事ですが、何とか完成し診療日を迎えることができました。

業者さん、スタッフさんのおかげです。

まだ、未完成なところもあるので、バタバタしているところも含めてお伝えしてけたらと思います。

5月7日
診療を開始しました。
スタッフさんは、動線が慣れていないせいか、グルグルするという事態がありました。
新しい予約システムを切り替えたことが、受付さんがストレスです。
これは、9月の時点でわかっていたことなので、慣れていくしかありません。
私は、顕微鏡ソフトが動かないと診療中に言われ、直す作業がありました。
広くなった待合室ですが、日差しが強いので、ロールカーテンを注文しています。

5月8日

インターネットの接続の調子が悪く、大変な状況でした。

結局、WI-FIが悪いのか、もともとの基盤が悪いのかいまだ不明です。

増築した8番、9番、10番のチェアを患者さんを導入してみました。

朝一番目の患者さんから始めていましたが、何と途中でバキュームが吸わなくなる失態。

「何事か」は起きると思っていましたが、

機械室の電気の容量が低い設定にされていました。

直ぐに業者さんが来て対応してくましたが、診療中でのトラブルのストレスは半端ないです。

昨日の顕微鏡の件といい、メンタルが削られていきます。

想定内の出来事ですが、立て続けに起きると、ダメですね。

患者さんにはせっかく新棟でのメンテナンスでしたが、また今までのチェアに移動してもらいました。

番号をつけてもらいました。

こんな感じです。

現在の機械室　ドアがついています。

5月9日

北側の塗装をしています。

お昼休みに最後の仕上げ

完成です！

診療終了後に、板金屋さんが来て、9番チェアの壁をマグネットがつくように準備しています。

5月10日

本来は内覧会を予定していましたが、残っている工事とWAXがけ

↑　9番チェア

完成です！

8番チェアの壁も作業します。

完成！

9番チェアの最終の出来上がりは、10番チェアのこのような感じにします。

 

〇窓を壁にして、掲示板用マグネットにする編

5，6，7番も壁をマグネットがつく仕様に変更します。

壁紙を剥がしていきます。

剥がした壁紙です。

掲示板用マグネットを準備します。

マグネット部に糊付けをしています。

準備します。

糊付け開始

下準備

マグネット掲示板を張っていきます。

右半分をまず張ります。

残りの左半分を2人がかりで張ります。

完成です！

〇エアコンクリーニング

待合室の天井カセット1台と、診療室2台の3台とルームエアコン3台をエアコンクリーニングします。

 

〇診療室WAXがけ

9時前より開始

とても綺麗になりました。4人で作業してもらいました。12時30分ごろに終了です。

4か月に1回お願いしています。

1回税別4万円です。

これからは、床面積が増えることもあり、55,000円になります。

〇玄関のコーキング（隙間を埋める作業）

医院見学の先生が夕方に親子で来ていただきました。

明日から残っている作業や塗装が進んでいきます。

14時～22時30分までYOUTUBEにUPする動画の準備をしていました。

5月11日

音楽がメンテナンス棟と既存の方で、音量が違うのでみてもらうことにしました。

〇塗装

北側

小学校グランド側

医院の中

今日、診療の合間にYOUTUBEに14本動画をUPしました。

ぜひ見てくださいね。

5月12日

スタッフさんの通用口も塗装してもらっています。

見えないところも。

↑今日の塗装。

この激動の2週間。

GW増築追い込み工事で、私がやらかしたこと。

パソコンの保証書を段ボールと一緒に捨ててしまいました。

しかも３つ。

段ボールがたまっていくから、早く片付けようと業者さんに頼んだような記憶があります。

妻の愛先生に指摘されるまで、その事実に気が付きませんでした。

きっと何か忘れていると思い、書類を見直しをしたら

来週、銀行さんからお金を借りるための書類も足りないものがありました。

まだ、気が付かないことが、少しづつ出てきそうです。

今日の院内勉強会では、増築した箇所をスタッフさん全員で院内を回り、確認しました。

私は、YOUTUBEにUPした動画の修正とホームページの修正をしていました。

〇診療開始してからスタッフさんの準備

8，9，10番チェアの治療開始のため

・口腔内カメラ

・舌圧計

・エアスケーラー

・PMTCコントラ

を配置するようにしています。

診療の終了後に、パソコンの台をしっかり取り付けしてもらいました。

以前に投稿した、イスの購入ですが

KAVO　約20万円

ヨシダ　約10万円

ということで、ヨシダさんのイスを購入しました。

夜はZOOM勉強交流会でした。

5月13日

待合室に新設したトイレの位置が患者さんにわかりにくいため、

張ってもらいました。

傘立て設置が完了しました。

業務用冷蔵庫の設置が完了しました。

パナソニック製　約10万円くらいです。

ネットで注文しています。

「テンポス」というサイトです。楽天から購入しています。

もう1段分が棚があったほうが良さそうなので、追加で注文の予定です。

スタッフさんのロッカールームにも物干し竿を設置しました。

〇今日の塗装

スタッフルームと院長室のところを塗装

玄関の階段のところを塗装

まだ進んでいないところは、機械室の補修工事です。

5月14日

〇塗装

綺麗に仕上がっています。

〇冷蔵庫を移動

冷蔵庫の中身を移動します。（在庫担当のスタッフさん）

空っぽです。スタッフさんのお弁当だけある（笑）

そして、業務用冷蔵庫へ移動します。

1人1つの鍵付きロッカーです

評判は上々のようです。

靴箱。

〇機械室

朝スタート

よく見ると、ひび割れがありますね。

傾いている隙間はこれくらい。

お昼休み

夕方撮影

19時ごろ撮影。

明日は庇（ひさし）の設置になります。

5月15日

〇塗装屋さん

朝8時。待合室の窓を開けて塗装

完成です

自転車置き場も完成です。

玄関入り口　ここは、患者さんが通るため、お昼休みに塗装してもらいます。

完成です。

駐車場のポールを白から目立つ黄色に変更します。

完成です。

〇スタッフさん通用口

朝、スタート

外構屋さんがサイズを合わせています。

午前はここまで。

午後は一気に進みます。

この次は配管屋さん

雨が降る前に完成です！

〇機械室

↑これだけ隙間があります。

もう少しで完成です。

あとはコーキング屋さん、板金屋さんの出番です。

診療終わりの夕方に電子レンジ３つ配置完了！

スタッフさんは、皆さん喜んでいます。

〇半自動ドアに変更

外します

撤去しました。

新しい半自動ドアの設置の準備

真ん中にすりガラス状のシールを張ります

鍵を取り付けます

こんな感じです。

 

ペーパーホルダーを設置してもらいました。

5月16日

1日中雨ですね。

ということで、今日は工事はありません。

塗装は、足場を外すだけになりました。

午前中は、知り合いの先生のご子息が見学に来られました。

なんと、勤務医の部活の先輩でもありました。

私たちの歯科の世界は、つながりが深いですね。

〇現状の進んでいないところ

・メンテナンス棟の音楽がならない。

色々と工事が必要なようです。現状は音なし。

・昨日のすりガラス様のシールは、気泡がうまく抜けていなく、綺麗に見えないためやり直しです。

今日は診療終了後に、YOUTUBEを編集していきます。

23時30分に終了。

2本動画をUPしました。

5月17日

デンタルYOUTUBER　ヒロワワールドの福島さんに来ていただきました。

動画を10本撮影してもらいました。

私が7本

勤務医の水越先生が1本

愛先生が1本、私と愛先生で1本

どんな動画に仕上がるか、とっても楽しみです。

YOUTUBEのサムネイル画像を勉強しています。

こんな感じで修正をしました。

おもしろいですけど、時間がかかりますね～

5月18日

塗装工事の足場を取っています。

増築工事の完成が近づいています。

5月19日

オゾン水を院内のすべてのチェアから流れるようにしました。

150万円かけています。

工事費は別途請求（まだ来ていません）

今日はそのセミナーをしてもらっています。

5月20日

診療終了後に、ZOOMにてオンラインセミナーを受講しました。

コロナウイルスの影響で制限されることが多いですが、

オンラインのセミナーが活発になり、新たな学びの機会となっています。

「何か新しいことをしよう」と思い

「ふき歯科クリニック」のインスタグラムを始めてみました。

5月21日

木曜日で診療はしていますが、私は事務仕事。

ホームページリニューアル

ZOOMオンラインセミナー2本

業者対応

銀行対応

18時の診療終了後に増築工事（新棟のが音楽が鳴らない件）

朝、網戸の工事のため、業者さんが搬入

勤務医の先生の部屋とスタッフさん通用口につける予定。

院長室から撮影

電線のカバーを中部電力さんが外しています。

 

結構おおがかりでした。

午後は

お金を借りました。

￥12,641,680円

７年間で返済　0.7％の金利分です（銀行の利益）

￥315,894円（7年分）

診療終了後は、音楽のスピーカーの件

結論からお伝えすると、まだ完成までには日にちがかかります。

5月22日

スタッフさん通用口の網戸取り付け

こんな感じで完成です！

5月24日の日曜日に、待合室のロールカーテンと遮熱フィルムを工事する予定です。

5月24日

機械室の補修工事が終了しました。

完成です！

網戸の取り付けも完了！

〇待合室に遮熱フィルムとすりがらすシートを張ります

完成です。

今からロールカーテンの設置です。

完成です！

5月27日

新しい新設したトイレの視認性がよくないため、

設置しました。

あとは、細かいところを除けば音楽のスピーカーになりました。

第2滅菌室（仮称）に超音波洗浄機を購入して、設置しました。

電子レンジ４つ、トースター２つの体制になっていました（笑）

6月4日

スタッフルームに、ホワイトボードを設置しました。

6月13日

乾燥機がやっと来ました！

6月17日

音楽の工事も終了。

あとは週末に更衣室のカーテンの取り付けです。

6月20日

更衣室のカーテンの取り付け完了しました。

 

増築工事が完成しました。

6月21日

動画も完成！

増築のシリーズ20本目

歯科医院劇的ビフォーアフター

が完成しました。

6月25日

追加工事の費用が確定しました。

今までの流れとともにお伝えします。

手付金　500万円　（増築開始時）

1期工事　700万円　（3月25日入金）

2期工事　19,735,000円　（5月下旬入金）

追加工事　5,639,760円　（今回の入金）

合計　37,374,760円

追加工事内訳

・玄関周り土間コンクリート再施工　9万円

・屋根裏収納庫　約100万円

・地盤調査と地盤補強工事　約70万円

・スタッフさんの更衣室の拡張部分　約100万円

・カルテ収納庫　約40万円

・スタッフ靴箱　14万円

・PCカウンター吊戸棚　47000円

・電気設備（コンセント追加、エアコン2台分費用含む）約100万円

・給排水設備　約13万円

・掲示板マグネットクロス　約33万円

・壁・天井・クロス追加　約12万円

・待合室カーペットタイル　約35万円

・待合室ガラスフィルム　約5万円

・パラペットサイン新設　カルプ文字取り付け費用　16万円

・スタッフさん通用口アルミ庇　74,000円

別途工事

外壁　約92万円

機械室補修　約70万円

物置設置　約70万円

院内音楽設備　約30万円

すべて合わせると約4000万円です。

医院の設備費用は

チェア3台、バキューム・コンプレッサー、治療施設内オゾン水除菌システム（デポート、タムラテコ）

で1260万円

口腔内カメラ（松風）1台、PC5台、KAVOエアスケーラー（ライト有）10本、ナカニシPMTCコントラ10本、基本SET補充など

約250万円

合わせて約1500万円

すべて合わせると5500万円です。

できる限り詳細に記載していますが、多少の費用は誤差はあるかもしれません。

数字は修正が入ることをご承知おきください。

5000万円で考えていたところ、追加工事で＋500万円だったので

5500万円の費用がかかったということです。

今の感想は、追加工事費用は高いなあという感じです。

やはり「最初の見積もりに入れといてよ」というのが率直な感想です。

時間が経つと、この思いは変化してくるかもしれません。

坪単価は、もう少し詳細に計算してからお伝え致します。

たくさんの先生方から見ているよと温かいお声をいただいています。

そのため、継続して何かお伝えしたいなと思います。

おかげさまで、月刊デンタルダイヤモンドさんから3回にわたり、増築関連の内容で

連載の依頼をいただきました。とても嬉しく思います。

 

そこで、新しいページを作り、通常のブログとして形を変えて更新していこうと思います。

そちらもぜひご笑読していただけたらと思います。